Ev Alacaklara Müjde!

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, Bireysel Kredi Kartları ve İhtiyaç Kredilerinin Yeniden Yapılandırılması, Kredi Kartları ve Kredili Mevduat Hesaplarının Limitlerinin Belirlenmesi ve Konut Kredilerinde Kredi Değer Oranı Değişikliğine yönelik düzenlemeler yaptığını duyurdu.

Bu karar ile tüketicilere kullandırılan konut kredilerinde kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı açısından birinci el – ikinci el konut ayrımı kaldırıldı.

BDDK tarafından konuyla ilgili yapılan açıklamaya göre; Tüketicilere kullandırılan konut kredilerinde 2010 yılından sonra yapılan binaların enerji sınıfı için asgari şart olan C enerji sınıfına sahip konutlar da avantajlı kredi değer oranı uygulanan konutlar kapsamına alındı.

Bu çerçevede, konut kredilerine ilişkin düzenlemelerde enerji verimliliği yüksek, görece depreme dayanıklı yeni konutların alımı ile ilk konutunu edinecek tüketicilerin desteklenmesine yönelik değişiklikler yapıldı.

Tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde ise; belirlenen kredi değer oranlarının azaltılarak uygulanmasına devam edilecek.

Yeni düzenlemeyle artık sadece konutun değeri değil, enerji sınıfına göre de kredi tutarında farklı oranlar uygulanacak. Bu çerçevede:

5 milyon TL ve altı konutlar için

A–B enerji sınıfı: %90’a kadar kredi

C enerji sınıfı: %80

Diğerleri: %70

 5–7 milyon TL arası konutlar için:

A–B: %80

C: %70

Diğerleri: %60

 7–10 milyon TL arası konutlar için:

A–B: %70

C: %60

Diğerleri: %50

Üst segment ve daha değerli konutlar için kredi oranları daha düşük seviyelerde uygulanacak.

Bankalar konut kredisini ortalama olarak yüzde 2.65 civarında uyguluyor. Sadece Ziraat Bankası konut kredisi faizlerini ‘Konut Kredisi Ürün Paketi’ kapsamında yüzde 2.69’dan yüzde 2,49’a çekmişti.

BDDK’nın kararına göre örneğin 5 milyonluk konut için en fazla 4,5 milyon, 2 milyonluk ev için en fazla 1 milyon 800 bin TL kredi çekilebilecek.