Mersin Gözcü
15 Mart 2026 Pazar
DİĞER YAZARLARIMIZ
Mersin Büyükşehir’e Operasyon: ”20 Tutuklama 7 Gözaltı”
News
Mersin Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından gerçekleştirilen soruşturma kapsamında aralarında Mersin Büyükşehir Belediyesi’nde görevlilerin de olduğu şüpheli kişilere yönelik 11 Mart günü operasyon gerçekleştirilmişti.
Habere göre operasyonda ‘Rüşvet’, Resmî belgede sahtecilik’, İhaleye fesat karıştırma, Kamu kurum ve kuruluşlarının zararına dolandırıcılık ve suçtan kaynaklanan mal varlığı değerlerinin aklanması suçlarına bağlı olarak aralarında MBB Özel Kalem Müdürü Doğukan Uyan başta 7 şüpheli gözaltına alındı.
Operasyonda D.U’ın 21 taşınmaza, 3 araca, 1 deniz aracına da el konuldu.
MASAK’ın incelemesinde Özel Kalem Müdürü D.U. ve yakınlarının mal varlıklarında olağan dışı artışlar olduğu, edinilen taşınmazların bedellerinin üçüncü kişiler ve firmalar tarafından ödendiği, bu firmaların banka hesaplarına ise Büyükşehir Belediyesi’nden para girişlerinin bulunduğu belirlendi.
Mersin Büyükşehir Belediyesi’nden firmalara aktarılan paraların özle kalem müdürü D.U. ve yakınlarının adına tescil edilen taşınmazların ödemelerinde kullanıldığı belirlendi. İncelemede, Büyükşehir Belediyesi’ne doğrudan temin yöntemiyle mal ve hizmet alımı yapılmış gibi gösterilerek bir firmaya ödeme yapıldığı ve bu yöntemle şüphelilerin lehine 16 milyon liralık kamu zararına neden olunduğu tespit edildi.
Operasyon kapsamında 5’i devlet memuru, 20 belediye çalışanı daha gözaltına alındı. Böylece gözaltı sayısı 27’ye yükseldi. Emniyetteki işlemleri tamamlanan şüphelilerden birisi ifadesinin ardından serbest bırakılırken, özel kalem müdürü D.U.’nın da aralarında bulunduğu 26 şüpheli adliyeye sevk edildi.
Evini Kiraya Verenler Dikkat!
News
Kira gelirinde vergi dönemi başladı
-2025’te konuttan yıllık 47 bin lira, iş yerinden 330 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri, gelir vergisi ödeyecek.
Türkiye’de milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiren kira gelirinde beyanname verme süreci başladı. Tahakkuk eden vergilerin birinci taksiti, damga vergisiyle birlikte 31 Mart’a kadar ödenebilecek. Konuttan 2025’te yıllık 47 bin lira, iş yerinden 330 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri, gelir vergisi ödeyecek.
Boş konutlar için ne yapılması gerekiyor
Eğer ev sahibinin, söz konusu dönemde evi boş kaldıysa bunu da ispat etmesi gerekiyor. Birden fazla konut varsa, toplam kira bedeli hesaplanıyor. Konut kredisi kullananlar da artık, aldıkları konut için bunu masraf olarak düşemiyor. Yine kira gelirinde beyanname süresinin geçirilmesi, eksik ya da hatalı beyan verilmesi durumunda, öncelikle istisnai tutardan faydalanılamıyor. Ayrıca vergi ziyai cezası, gecikme faizleri ödeniyor.
Ev sahiplerinin 2025 yılı kira geliri için ne kadar vergi ödeyeceğine gelince, diyelim ki yıllık 340 bin lira geliri elde edildi. Bunun 47 bin TL’si düştükten sonra kalan tutar 293 bin TL. Bunun istisnai yüzde 15’ini de düşünce vergiye tabi gelir 249 bin 50 lira, bu rakamın gelir vergisi de 41 bin 910 lira oluyor. Oluşan verginin de yarısının mart ayı, kalan yarısının da temmuz sonuna kadar ödenmesi gerekiyor.
-Mülk sahipleri, vergi dairesi başkanlığın “gib.gov.tr” internet adresindeki “Hazır Beyanname Sistemi “ üzerinden beyanname işlemlerini yapabilecek, Dijital Vergi Dairesi’nden de hazır beyana ulaşılabilecek. Bunun yanında vergi dairelerinden de beyanname verilebilecek.
Gayrimenkul Yatırımında Arsa Öne Çıkarken, Arsa Yatırımı Sanayi ve Lojistik Hatlara Kayıyor
News
2025 yılı, Türkiye’de arsa piyasasının konuttan belirgin biçimde ayrıştığı bir yıl oldu. Büyükşehir merkezlerinden ziyade; ulaşım, sanayi ve göç koridorlarında yer alan iller ve bu illerin çeperleri yatırımcısına daha yüksek oranlı getiri sağlarken, arsa fiyatlarındaki artışta altyapı yatırımları, sanayi ve lojistik genişleme ile planlı arsa arzının sınırlı olması belirleyici oldu.
Arsa alanında 2025 yılı performansını değerlendiren uzmanlar, 2025 yılında arsanın, sınırlı arz ve altyapı yatırımlarının etkisiyle yatırımcısı için konutun önüne geçen bir yatırım aracı haline geldiğini belirterek, “Özellikle sanayi ve ulaşım projeleriyle temas eden bölgelerde arsa, reel getiri sağladığı” ifade edildi.
Bunun arkasında çok net bir neden olduğunu dile getiren uzmanlar, “Büyükşehir merkezlerinde hem yeni arsa üretimi sınırlı kaldı hem de piyasadaki mevcut stoklar büyük ölçüde eridi. Konut tarafında artan maliyetler ve üretim temposundaki yavaşlama ise yatırımcıyı daha ulaşılabilir ve uzun vadeli görülen arsaya yönlendirdiğini” söyleyen uzmanlar bu alanın reel getirisinin diğer alanlara göre daha belirginleştiğini ifade ettiler.
Bu yıl arsa piyasasında ani sıçramalardan çok, doğru yerde olan arsaların öne çıktığı bir dönem beklediklerini dile getiren uzmanlar, faizlerde yaşanacak olası düşüşle birlikte arsa tarafında talep yeniden canlanacaktır ancak bu talep her arsaya değil, özellikle konut projelerine uygun, imarlı ve geliştirilebilir arsalara yöneleceğini ifade ettiler.
Konut üretiminin yeniden hız kazanacağı beklentisi, geliştiricileri bugünden arsa pozisyonu almaya iterken; ulaşım, sanayi ve lojistik yatırımlarıyla veri merkezi, enerji ve teknoloji odaklı projelerin konuşulduğu bölgeler daha stratejik hale geleceği, altyapısı zayıf ve plansız alanlarda fiyatların daha yatay seyretmesi muhtemel. 2026, arsanın kısa vadeli kazançtan ziyade doğru lokasyonda, sabırla taşınan bir yatırım aracı olarak öne çıktığı bir yıl olacağı ifade edilmektedir.
Sanayi, lojistik ve ulaşım projelerinin çevresindeki arsalar bu dönemde sadece fiyat artışıyla değil, ileride konut ya da ticari projeye dönüşme potansiyeliyle öne çıktı.
Bu bölgelerde arsa, “al bekle” anlayışından çıkarak, orta vadede planlanan bir yatırım aracı haline geldi.
Dolayısıyla 2025’in tablosu şunu gösterdi: ‘’Arsa yatırımı artık sadece fiyatın yükselmesini beklemek değil lokasyonu doğru okumak, zamanı doğru yakalamak ve arsanın gelecekte nasıl kullanılabileceğini öngörebilmenin konusu” haline geldiği hatırlatıldı.
Mersin Büyükşehir’e Ait Aşevinde ”At Eti Kavurması” İddiası…
News
Mersin Büyükşehir Belediyesi’ne 11 Mart’ta yapılan rüşvet ve ihaleye fesat karıştırmaya yönelik soruşturma açılmasından sonra yeni bir skandal ortaya çıktı.
Yenişehir ilçesinde Büyük Şehir Belediyesince dağıtılan yemek noktasından 3 Şubat’ta kavurma alan bir vatandaş, yemek içinde yabancı bir cisim fark etti.
Şikayet üzerine Mersin İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafından inceleme başlatıldı. Yapılan ilk değerlendirmelerde, ürün içerisinden çıkan cismin bir yarış atına ait elektronik kimlik çipi olduğu belirlendi.
Olayın ardından Mersin Büyükşehir Belediyesi’ne ait aşevinde 4 Şubat 2026 tarihinde resmi denetim gerçekleştirildi.
Denetim kapsamında, 3 Şubat 2026 tarihinde üretilen kavurmadan ve 4 Şubat 2026 tarihinde üretilen kavurmadan olmak üzere “Tek Tırnaklı Eti Tespiti” amacıyla 2 adet numune alınarak Mersin Gıda Kontrol Laboratuvar Müdürlüğüne gönderildiği bildirildi.
Yapılan incelemede bu metalik materyalin İngiliz yarış atı ‘’ Smart Latçh’’a ait elektronik kimlik çipi olduğu belirlendi.
Yarış atı Smart Latch 4 yaşında ve Adana Yeşiloba hipodromunun da 3 kez birinciliği bulunan çip kimliği ile birlikte kesilerek Mersin Büyükşehir Belediyesi’nin aş evinde ihtiyaç sahiplerine kavurma yapıldığı iddia edildi. Atın sahibi Suat Topçu, ‘’ızdırap duyuyorum, soruşturma açılsın istiyoruz’’ ifadesini kullandı.
MBB’si tarafından yapılan açıklamada çıkan kavurma ile ilgili olarak ‘’ et temininin mevzuata ilişkin olarak sağlandığı’’ ifade edildi.
Mersin Büyükşehir’e Rüşvet Operasyonu…
News
Mersin Cumhuriyet Başsavcılığı’nca “ihaleye fesat karıştırma” iddiasıyla başlatılan soruşturma kapsamında İl Emniyet Müdürlüğü Kaçakçılık ve Organize Suçlarla Mücadele Şubesi ekipleri sabah saatlerinde belediyenin Akdeniz ilçesindeki binasına gitti.
Polis ekiplerinin belediyedeki incelemesi sürüyor.
Mersin Cumhuriyet Başsavcılığından yapılan yazılı açıklamada, aralarında Mersin Büyükşehir Belediyesinde görevlilerin de bulunduğu şüphelilere yönelik olarak ‘rüşvet, resmi belgede sahtecilik, ihaleye fesat karıştırma, kamu kurum ve kuruluşlarının zararına dolandırıcılık, suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerinin aklanması’ suçlarına ilişkin gerçekleştirilen operasyon neticesinde olayla bağlantısı olduğu değerlendirilen şüpheliler gözaltına alınmıştır, ifadeleri kullanıldı.
Açıklamada, operasyon kapsamında 21 taşınmaz, 3 araç ve 1 deniz aracına el konulduğu bildirildi.