Emlak Vergisine Sınırlama Getirildi…

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

TBMM, 2026 için beklenen yüksek emlak vergisi artışlarına sınırlama getiren düzenlemeyi kabul etti.

Bu düzenlemeye göre ev, arsa, arazi, işyeri gibi milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren emlak vergisinde son dönemde çıkan tartışmalara son noktayı koydu. TBMM’de kabul edilen önergeyle 2026 yılı bina ve arazi vergi değerlerine üst sınır getirildi. Yapılan düzenlemeye göre, 2026 yılı bina ve arsa vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin ”iki kat fazlasını” geçemeyecek. 2027-2029 döneminde ise vergi değerleri, bir önceki yıl matrahlarının yeniden değerleme oranı kadar artırılması yöntemiyle belirlenecek.

Örnek vermek gerekirse bir evin 2025 yılı emlak vergisine esas değeri 1 milyon TL olsun. 2025 yılında belediye veya ilgili kurumların takdir komisyonu kararıyla yapılan fahiş artışla bu 5 milyon TL olarak belirlenmişse, 2026’da bu evin değeri 3 milyon TL olarak kabul edilip, ona göre vergilendirilecek. Yani 1 milyon TL üzerinden 2 bin TL emlak vergisi ödeyen bir vatandaş, 2026’da 3 milyon TL değer üzerinden en fazla 6 bin TL ödeyecek.

Üst sınır getirilmeseydi, ev sahibi olan vatandaş 5 milyon TL olarak belirlenen evin değeri üzerinden 10 bin TL’lik vergi ödemek durumunda kalacaktı. Konutların vergi oranı büyükşehirde binde 2, büyükşehir olmayan yerlerde binde 1, işyerleri için büyükşehirlerde binde 4, diğer illerde binde 2, arsalar için büyükşehirlerde binde 6, diğer illerde binde 3, araziler için büyükşehirlerde binde 2, diğer illerde binde 1 üzerinden hesaplanıyor.