Evini Kiraya Verenler Dikkat!

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Kira gelirinde vergi dönemi başladı

-2025’te konuttan yıllık 47 bin lira, iş yerinden 330 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri, gelir vergisi ödeyecek.

Türkiye’de milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiren kira gelirinde beyanname verme süreci başladı. Tahakkuk eden vergilerin birinci taksiti, damga vergisiyle birlikte 31 Mart’a kadar ödenebilecek. Konuttan 2025’te yıllık 47 bin lira, iş yerinden 330 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri, gelir vergisi ödeyecek.

Boş konutlar için ne yapılması gerekiyor

Eğer ev sahibinin, söz konusu dönemde evi boş kaldıysa bunu da ispat etmesi gerekiyor. Birden fazla konut varsa, toplam kira bedeli hesaplanıyor. Konut kredisi kullananlar da artık, aldıkları konut için bunu masraf olarak düşemiyor. Yine kira gelirinde beyanname süresinin geçirilmesi, eksik ya da hatalı beyan verilmesi durumunda, öncelikle istisnai tutardan faydalanılamıyor. Ayrıca vergi ziyai cezası, gecikme faizleri ödeniyor.

Ev sahiplerinin 2025 yılı kira geliri için ne kadar vergi ödeyeceğine gelince, diyelim ki yıllık 340 bin lira geliri elde edildi. Bunun 47 bin TL’si düştükten sonra kalan tutar 293 bin TL. Bunun istisnai yüzde 15’ini de düşünce vergiye tabi gelir 249 bin 50 lira, bu rakamın gelir vergisi de 41 bin 910 lira oluyor. Oluşan verginin de yarısının mart ayı, kalan yarısının da temmuz sonuna kadar ödenmesi gerekiyor.

-Mülk sahipleri, vergi dairesi başkanlığın “gib.gov.tr” internet adresindeki “Hazır Beyanname Sistemi “ üzerinden beyanname işlemlerini yapabilecek, Dijital Vergi Dairesi’nden de hazır beyana ulaşılabilecek. Bunun yanında vergi dairelerinden de beyanname verilebilecek.